Rzeszów, Plac Wolno¶ci, na sprzeda¿ lokal mieszkalny z funkcj± u¿ytkowania biurowo- us³ugow± o ³±cznej powierzchni 88,96 mkw, cena ofertowa 599 000 z³otych. Oferta na wy³±czno¶æ, tylko u nas. Nieruchomo¶æ po³o¿ona na pierwszym piêtrze kamienicy us³ugowo- mieszkalnej w centrum miasta Rzeszowa, w miejscu o bardzo du¿ym natê¿eniu ruchu. Lokal obecnie wykorzystywany jest jako gabinet stomatologiczny z bardzo funkcjonalnym rozk³adem pomieszczeñ: poczekalnia, gabinet, pokój laboratoryjno- socjalny, korytarz i WC o powierzchni 49,56 mkw. Do lokalu przynale¿y piwnica o powierzchni 39,40 m2 z mo¿liwo¶ci± adaptacji na magazyn, pomieszczenie techniczne itd. Lokal ¶wietnie nadaje siê do prowadzenia szeregu dzia³alno¶ci, np: -kancelarii prawnej lub notarialnej, -biuro doradztwa finansowego lub ksiêgowego, -biuro architektoniczne, -gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub kosmetyczny. Dobry standard wykoñczenia: ¶ciany- g³ad¼, glazura, pod³ogi- terakota, wyk³adzina PCV. Okna plastikowe. Media: zimna woda, woda ciep³a, kanalizacja, energia elektryczna, internet, si³a. Ogrzewanie: elektryczne. Ka¿de pomieszczenie wyposa¿one w klimatyzator. Lokal bardzo czysty i zadbany. W 2020 roku przeprowadzono generalny remont, który obejmowa³: -wymianê wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna). -wyg³adzenie ¶cian i odmalowanie wszystkich pomieszczeñ. Atuty lokalu: - lokalizacja w centrum miasta; - lokal bezczynszowy. Opis lokalizacji: - przystanki MPK, MKS, PKS, busów-ok. 1